Mẹ tôi ở Phường Phú Xuân, thành phố Huế có thửa đất đã được cấp số đỏ với tổng diện tích 349 m vuông, mẹ tôi muôn tách cho 3 anh, em chúng tôi chung một sô đỏ là 180m vuông (theo quy định ở khu vực tôi ở, diện tích đất được tách thửa là 120m vuông). Tuy nhiên, trên thửa đất dự định tách chung cho 3 anh, em chúng tôi đã xây nhà cấp 1 hết diện tích 180 m vuông, không đúng quy định mật độ xây dựng. Vậy xin hỏi mẹ tôi có tách được thửa đất chung cho 3 anh, em chúng tôi được không. Xin cảm ơn quý cơ quan.