Quý cơ quan cho tôi được hỏi: Đối với đất trồng cây lâu năm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, được phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở. Người dân có 459m2 đất trồng cây lâu năm, có nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở 200m2 thì có bắt buộc phải tách thửa rồi mới được chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất hay chỉ cần đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, sau đó sẽ được cập nhật thay đổi vào GCN QSDĐ, chứ không cần tách thửa?

Nếu yêu cầu phải tách thửa trước rồi mới chuyển mục đích sử dụng đất thì căn cứ vào quy định nào? Đất tại xã Hương Thọ cũ, nay là phường Kim Long.

Mong Quý Cơ quan giải đáp cho tôi thay vì trả lời yêu cầu tôi liên hệ cơ quan nơi có đất hoặc cơ quan có chức năng để hỏi và được giải đáp.