Căn cứ khoản 5, điều 116 Luật Đất đai: Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và Điều 122, Luật đất đai thì không quy định khi chuyển mục đích sử dụng đất thì bắt buộc thửa đất phải tiếp giáp đường giao thông.
Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất hoặc toàn bộ thửa đất mà không thực hiện tách thửa thì căn cứ vào sự phù hợp quy hoạch để cho chuyển mục đích hay phải có thêm điều kiện tiếp giáp đường giao thông mới cho chuyển.
Xin cảm ơn