PHẢN ẢNH Huế, ngày 22 tháng 12 năm 2023 (V/v Không thực hiện kết luận của cơ quan quản lý nhà nước tại công trình nhà ở chung cư Xuân phú) Cư dân hiện đang sinh sống tại chung cư Xuân Phú xin gửi phản ánh này đến:
- Sở Xây Dựng, UBND Thành phố Huế, UBND phường Xuân phú, Công an Tỉnh Thừa thiên Huế , Công an Thành phố Huế.
Chung cư Xuân Phú đã lấp đầy hơn 500 hộ dân với gần 2000 nhân khẩu đã và đang sinh sống. Nhiều hạng mục công trình thuộc sở hữu chung, sở hữu riêng trong thời hạn bảo hành đang hư hỏng, không đảm bảo an toàn xuống cấp nghiêm trọng ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng trăm hộ dân đang sinh sống gây bức xúc trong cụm dân cư. Được biết qua ý kiến phản ánh của cư dân Ban quản trị chung cư đã phản ánh đến các cơ quan ban nghành liên quan. Gần đây có ý kiến hướng dẫn của Bộ xây dựng, UBND chỉ đạo Tỉnh thống nhất đề xuất giải quyết tại văn bản 559/SXD-TTXD ngày 28/2/2023 và VB 6499/ UBND –XD, ngày 29/6/2023 của UBND Tỉnh TTH gửi BQT, CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú thực hiện, nhưng các nội dung không được giải quyết dứt điểm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt gây bức xúc trong cư dân cụm dân cư. Cụ thể :
1. CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú không tiến hành bàn giao hiện đang chiếm dụng tại nhà 1C,1E với DT mỗi căn 126 mv là chổ để xe máy trong nhà của cư dân ( mặc dù đã có văn bản bàn giao nhưng không giao chìa khóa để bố trí chổ để xe )
2. CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú không tiến hành ngăn phòng theo đúng bản vẽ thiết kế đối với các phòng chức năng dành cho bảo vệ ( 7 phòng DT 142 mv ) của các khối nhà 2A, 2B , 1C, 1E, 3D và không bàn giao cho BQT sử dụng đúng chức năng như biên bản đã bàn giao
3. CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú không tiến hành bàn giao bãi xe ô tô có mái che, bể bơi do CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú xây dựng trên đất sử dụng chung phục vụ chung để kinh doanh thu lời. Không chia sẽ quyền lợi nhằm giảm phần đóng góp của cư dân vào kinh phí quản lý, vận hành 4. CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú không tiến hành xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng bàn giao cho BQT để phục vụ sinh hoạt của cư dân như hồ sơ thiết kế phê duyệt và điều chỉnh. Hiện đất bị quay kín tôn cỏ rác um tùm gây ô nhiễm, nhếch nhác cảnh quan đô thị khu A đô thị An Vân Dương.
5. CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú không tiến hành bảo hành các hạng mục sở hữu chung, riêng theo quy định và cam kết ảnh hưởng đến chất lượng quản lý sử dụng công trình gây bức xúc trong tập thể BQT và cư dân ( Mặc dù các yêu cầu của BQT đã chuyển đến CTy nhiều lần vẫn không đáp ứng)

6. BQT là tổ chức do dân cử hợp pháp được UBND TP thừa nhận đại diện cho cư dân chưa phối hợp tốt với CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú để tiếp nhận các hạng mục đã có văn bản bàn giao và đôn đốc việc thực hiện mà VB 559 /SXD-TTXD đã kết luận để yêu cầu CT Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú thực hiện nhằm đem lại quyền lợi chính đáng cho cư dân. Chưa báo cáo thực trạng với chính quyền địa phương là UBND phường, TP để có biện pháp xử lý, không để dân bị mất quyền lợi bức xúc dẫn đến khiếu kiện, mất lòng tin Vậy xin phản ảnh đến quý cơ quan chức năng, chính quyền các cấp có biện pháp phối hợp xử lý đem lại quyền lợi ích hợp pháp cho cư dân với phương châm : ‘’ Không có vùng cấm ‘’ tất cả đem lại lợi ích hợp pháp chính đáng cho người dân ( Hình ảnh đính kèm ) Văn bản 559/SXD-TTXD Nhà để xe máy trong nhà không giao Nhà sinh hoạt cộng đồng không thi công, Bể bơi không bàn giao, Nhà để xe xây dựng trên đất sử dụng chung.