Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Thuế Cơ sở 3 thành phố Huế xin trả lời như sau:

Căn cứ nội dung câu hỏi của Người nộp thuế liên quan đến các khoản thuế và cách tính thuế khi xây dựng nhà ở cấp 4 tại đường Lê Trọng Bật, phường Phú Bài, Thuế cơ sở 3 thành phố Huế xin phản hồi như sau:

1. Các loại thuế phải nộp:

- Thuế giá trị gia tăng (GTGT) với thuế suất 5%.

- Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với thuế suất 2%.

2. Doanh thu tính thuế:

- Đối với công trình có Hợp đồng xây dựng:

Doanh thu tính thuế = Tổng giá trị hợp đồng.

- Đối với công trình không có Hợp đồng xây dựng:

Doanh thu tính thuế = Diện tích sàn xây dựng * Đơn giá tính thuế.

Trong đó:

*Diện tích sàn xây dựng căn cứ vào Giấy phép xây dựng;

*Đơn giá tính thuế căn cứ Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23/8/2024 và Quyết định số 2673/QĐ-UBND ngày 21/8/2025 sửa đổi một số điều Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23/8/2024.

Chi tiết về hồ sơ, trình tự và thủ tục cần thiết để thực hiện việc khai và nộp thuế xây dựng nhà ở tư nhân theo quy định đề nghị Người nộp thuế liên hệ Tổ Quản lý, hỗ trợ cá nhân, hộ kinh doanh số 1, số điện thoại: 02343.861.689 để được hướng dẫn cụ thể.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng./.