Kính gửi: Qúy Ông/Bà.

Về vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Sở Xây dựng xin thông báo kết quả như sau:

Theo quy định của Luật Nhà ở, tại khoản 6 Điều 88 “Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội” nêu rõ: “Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.”

Đồng thời, tại các điểm d, đ, e khoản 1 Điều 89 “Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội” quy định:

“d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu 05 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

đ) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà, nếu có nhu cầu bán thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hoặc cho đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, với giá tối đa bằng giá ghi trong hợp đồng mua bán;

e) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà, bên mua được phép bán lại theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.”

Theo thông tin Ông/Bà cung cấp: “đã mua một căn hộ chung cư nhà ở xã hội Vicoland và đã được cấp Giấy chứng nhận đứng tên”, tức là hiện Ông/Bà đang sở hữu nhà ở. Do đó, Ông/Bà không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng./.