Kính gửi: Quý Ông/Bà. 

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Phòng Quản lý đô thị quận Thuận Hóa xin thông báo kết quả như sau: 

Hiện nay Quy hoạch phân khu - Khu vực Phú Mậu - Phú Thanh - Phú Dương đã được UBND Tỉnh TT Huế (nay thành phố Huế) phê duyệt theo quyết định số 1462/QĐ-UBND ngày 03/06/2024. Về diện tích tách thửa Phòng Quản lý Đô thị quận trả lời như sau:

- Về quy định tách thửa đất: Điều kiện xem xét tách thửa căn cứ theo Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND thành phố Huế) ban hành.

- Về quy định quản lý quy hoạch đô thị: 

+ Đối với khu vực xung quanh các công trình đình Quy Lai, đình Lại Ân, Đình làng Dương Nỗ, Nhà lưu niệm Bác Hồ (các lô đất có kí hiệu OCT.3; OCT.17; OCT.18; OCT.45; OCT.47) áp dụng tách thửa mới và thửa còn lại có diện tích ≥ 200m2 (trong đó, kích thước cạnh mặt tiền ≥ 7,5m, kích thước cạnh tiếp giáp với cạnh mặt tiền ≥10m); Riêng đất ở kết hợp thương mại dịch vụ áp dụng tách thửa mới và thửa còn lại có diện tích ≥150 m2 (trong đó, kích thước cạnh mặt tiền ≥ 6,0m, kích thước cạnh tiếp giáp với cạnh mặt tiền ≥ 10,0m). 

+ Đối với khu vực Phú Mậu (nằm sát sông Hương, tính từ tim tuyến đường dọc sông vào 50,0m, trừ khu vực khu tái định cư vạn đò ở thôn Lại Tân), khu vực Phú Thanh (bao gồm các lô đất có ký hiệu: OHT-11 OHT-15), khu vực Phú Dương (lớp nhà đầu tiên tiếp giáp sông Phổ Lợi): áp dụng tách thửa mới và thửa còn lại có diện tích ≥ 150m2; 

+ Các khu vực còn lại: áp dụng tách thửa mới và thửa còn lại có diện tích ≥ 100 m2 (trong đó, kích thước cạnh mặt tiền ≥ 5,0m khi tiếp giáp lộ giới quy hoạch ≥ 19,5m và kích thước cạnh mặt tiền ≥ 4,0m khi tiếp giáp lộ giới quy hoạch < 19,5m; kích thước cạnh tiếp giáp với cạnh mặt tiền ≥ 7,5m); 

+ Diện tích đất tách thửa, không tính phần diện tích đất thuộc chỉ giới đường đỏ; chỉ giới đất sông hồ và hàng lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà. 

Trân trọng./.