Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Chi cục Quản lý đất đai xin thông báo kết quả như sau:

Tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024 quy định:

“Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do lấn, chiếm đất không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này và trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất thì xử lý như sau:

a) Trường hợp người đang sử dụng đất ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;

b) Trường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản này thì người đang sử dụng đất được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định”.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng.