Kính gửi: Quý Ông/Bà.
Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Ủy ban nhân dân xã Chân Mây - Lăng Cô xin thông báo kết quả như sau:
Qua rà soát, phạm vi ranh giới tổ dân phố An Cư Tây thuộc phạm vi ranh giới của 02 đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, gồm:
+ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế) đến năm 2025 được phê duyệt tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 05/12/2008 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 995/QĐ-TTg ngày 08/8/2019; đến nay, đồ án quy hoạch nêu trên đã hết thời hạn quy hoạch. Theo đó, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế đã tổ chức lập Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000 và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1657/QĐ-TTg ngày 26/12/2024 (được Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế tổ chức Lễ công công bố quy hoạch vào ngày 23/7/2025 tại Nhà văn hoá xã Chân Mây - Lăng Cô).
+ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu vực ven đường phía Tây đầm Lập An, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 619/QĐ-UBND ngày 12/4/2012 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 24/QĐ-UBND ngày 05/01/2018 (thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế nay là xã Chân Mây - Lăng Cô, thành phố Huế).
Về nội dung thời hạn quy hoạch:
Căn cứ Khoản 3, Điều 31 Luật Quy hoạch Đô thị và Nông thôn số: 47/2024/QH15 ngày 26 tháng 11 năm 2024 (có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025): Thời hạn quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia từ 20 đến 25 năm. Theo Quyết định số 1657/QĐ-TTg ngày 26/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000; thời hạn lập quy hoạch giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035; giai đoạn dài hạn đến năm 2045.
Về nội dung xây dựng nhà ở: Hiện nay, toàn bộ phạm vi địa giới hành chính xã Chân Mây - Lăng Cô thuộc Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã có quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế (là quy hoạch xây dựng khu chức năng); theo quy định của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020: Công nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng thì thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng. Do đó, nếu Ông/Bà có nhu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, đề nghị liên hệ UBND xã Chân Mây - Lăng Cô (qua Trung tâm Phục vụ Hành chính công xã) để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.
Trân trọng.