Kính chào Ông/Bà.

Vấn đề Ông/Bà phản ánh, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế đã kiểm tra và trả lời như sau:

Sau khi nhận được phản ánh của quý Ông/Bà về việc liên quan đến hệ thống nước thải tại căn hộ số 103.E chung cư số 2 Hương Sơ, phường Hương Sơ, thành phố Huế, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế đã tiến hành khảo sát, kiểm tra thực tế căn hộ nêu trên. Theo thiết kế được duyệt của khối nhà chung cư, hệ thống đường ống thoát nước thải sinh hoạt được lắp đặt đi chung theo từng đơn nguyên của các căn hộ. Trong quá trình sử dụng từ năm 2010 đến nay, nên đường ống thoát nước thải đã bị tắc nghẽn và hư hỏng dẫn đến nước thải trào lên và bốc mùi hôi tại các căn hộ ở tầng 01 của đơn nguyên nhà E này.

Theo hợp đồng thuê mua nhà ở chung cư thì giá thuê mua căn hộ chưa tính phần kinh phí đóng góp cho việc bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. Căn cứ Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng, phần kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là do các hộ dân đóng góp. Hiện nay, các hộ dân tại các khu chung cư này không thực hiện nộp tiền nên Thành phố không có nguồn kinh phí để thực hiện bảo trì, duy tu chung cư. Tuy nhiên, để đảm bảo nơi ở cho các hộ dân trong khu chung cư, các năm vừa qua UBND Thành phố đã cấp kinh phí từ ngân sách cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố để thực hiện bảo trì các hạng mục thực sự cấp thiết, ưu tiên hạng mục chống dột, chống thấm của các khối nhà chung cư; Hiện nay, các hộ dân không thực hiện nộp tiền thuê mua nhà ở chung cư và tiền bảo trì phần sở hữu chung của các nhà chung cư này, để có nguồn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của các nhà chung cư thì các hộ dân phải thực hiện nộp nguồn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

Để khắc phục tạm thời trình trạng nêu trên, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế đang phối hợp với Ban Quản trị chung cư và đơn vị liên quan để tiến hành lên phương án sửa chữa khắc phục cục bộ, dự kiến hoàn thành trước ngày 25/9/2021.

Trung tâm phát triển quỹ đất chân thành cảm ơn phản ánh của quý Ông/Bà và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.

Trân trọng.