Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Phòng Quản lý Đô thị thành phố Huế xin trả lời như sau:

1. Về quy hoạch: Theo QHPK phường Kim Long được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1675/QĐ-UBND ngày 10/7/2019 theo đó vị trí thửa đất thuộc khu vực có chức năng sử dụng đất là đất ở.

2. Việc quản lý xây dựng: Theo Quyết định số 1676/QĐ-UBND ngày 10/7/2019 của UBND tỉnh về việc ban hành Quy định Quản lý Xây dựng kèm theo đồ án QHPK phường Kim Long, như sau:

* Mật độ xây dựng: Nhằm giữ lại không gian hệ sinh thái nhà vườn đặc trưng của khu vực nên mật độ xây dựng khống chế tùy theo diện tích lô đất và tuân thủ theo bảng sau:

Diện tích lô đất (m²/căn nhà)   <150  150 - 300     >300

Mật độ xây dựng tối đa (%)        75          60            45

* Tầng cao: <3 tầng (<14,0m), nhà có mái dốc, độ dốc >50%.

* Về điều kiện tách thửa: Thửa tách mới và thửa còn lại có diện tích >500 m² (trong đó kích thước cạnh mặt tiền ≥15m, kích thước cạnh tiếp giáp với cạnh mặt tiền ≥20m).

Chỉ giới xây dựng: Trùng chỉ giới đường đỏ đối với đường kiệt cụt (3,0m) đường kiệt thông tối thiểu 3,5m.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng./.