Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố xin thông báo kết quả như sau:

Trường hợp công dân hỏi thuộc thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp: Về trình tự, thủ tục được quy định cụ thể tại Mục VII Nội dung C Phần V Phụ lục I của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP. Liên quan nội dung công dân hỏi sổ đỏ đã cấp đang thế chấp tại ngân hàng: Căn cứ khoản 4 Mục VII Nội dung C Phần V Phụ lục I của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP quy định Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện:..."Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp do đo đạc lập bản đồ địa chính mà bên nhận thế chấp đang giữ Giấy chứng nhận đã cấp thì Văn phòng đăng ký đất đai thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên nhận thế chấp; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp. Việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Văn phòng đăng ký đất đai, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và bên nhận thế chấp; người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ký, nhận Giấy chứng nhận mới từ Văn phòng đăng ký đất đai để trao cho bên nhận thế chấp; bên nhận thế chấp có trách nhiệm nộp Giấy chứng nhận cũ đang thế chấp cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý."

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng.