Sau khi nhận được phản ảnh của quý Ông/Bà về việc liên quan đến kiến nghị sửa chữa nhà để xe tại nhà D khu chung cư số 2 Hương Sơ, phường Hương Sơ, thành phố Huế. Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế trả lời như sau:

     Đối với nội dung kiến nghị của Ông/Bà liên quan đến phần sở hữu chung của nhà chung cư.

     Căn cứ Khoản 1 Điều 152 của Luật Nhà ở 2023 có quy định: “Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ,…”.

     Căn cứ Khoản 1 Điều 155 của Luật Nhà ở 2023 quy định: “Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì, thay thế các hạng mục, trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư theo kế hoạch bảo trì được Hội nghị nhà chung cư thông qua”.

     Quá trình thực hiện, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế đã phối hợp với Ban Quản trị nhà chung cư để thông báo đề nghị các hộ dân thực hiện nộp tiền bảo trì phần sở hữu chung để sửa chữa các phần hư hỏng thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư. Tuy nhiên, các hộ dân đến nay vẫn chưa nộp tiền bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư nêu trên. Vì vậy, đề nghị Ban Quản trị đôn đốc, phối hợp với các hộ dân thực hiện nộp tiền bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định để có cơ sở sửa chữa.