(Phản ánh lần 2) Công trình xây dựng nhà ở lấn chiếm hành lang an toàn bờ hồ, đất công (xóm Bờ Hồ - kiệt 70, đường Mạc Đĩnh Chi)

Góp ý, phản ánh, kiến nghị

Phản ánh, kiến nghị

Phản ánh tiếp tục sau phản hồi của Phường Phú Cát (hình đính kèm bên dưới)
Theo người dân phản ánh là có đến 2-3 công trình nhà ở như trên tại vị trí khu vực này (Kiệt 70, đường Mạc Đĩnh Chi, Phú Cát, Huế).
Vấn đề thứ nhất, mong cơ quan chức năng xác nhận lại khoảng cách của công trình nhà ở trên có thực sự cách bờ hồ hiện tại 5m theo quy định.
Vấn đề thứ hai, theo khảo sát của cơ quan chức năng vừa rồi thì những công trình nhà ở này được cấp phép bằng Giấy phép xây dựng(GPXD) có thời hạn - theo Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014: điều kiện để cấp GPXD có thời hạn, thì các công trình trên phải đảm bảo đáp ứng các mục a) b) khoản 1 Điều này:
a) Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
b) Phù hợp với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của công trình theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt;
Vậy kính mong quý cơ quan chức năng công bố rõ tại khu vực như đã nêu trên thì tỉnh hay thành phố đã phê duyệt những quy hoạch phân khu xây dựng nào ngay trước mặt cách bờ hồ 5m và không xâm phạm đường kiệt 5.05m, trong khi trước đây rất lâu và hiện tại vẫn chỉ là mỗi dải đất hẹp đủ kê vài cái ghế đá, bàn đá để các ông, các bà ra uống trà, tập thể dục...
Chân thành cám ơn và mong phúc đáp sớm nhất của quý cơ quan chức năng.

1/5

Ngày gửi: 09:15 01/08/2020

Hạn xử lý: 12/08/2020

Kết quả xử lý

Phường Phú Xuân; Phòng Quản lý đô thị thành phố Huế (*)

Kính chào Ông/Bà.

Vấn đề Ông/Bà phản ánh, Phòng Quản lý đô thị thành phố Huế và UBND phường Phú Cát kiểm tra và trả lời như sau:

1. Phòng Quản lý đô thị thành phố:

Phòng Quản lý Đô thị nhận được nội dung phản ánh về việc xây dựng công trình nhà ở lấn chiếm hành lang an toàn bờ hồ, đất công (xóm Bờ Hồ, kiệt 70 đường Mạc Đỉnh Chi), phường Phú Cát, thành phố Huế. Qua phối hợp cùng với Đội Quản lý Đô thị, UBND phường Phú Cát kiểm tra, xác minh thực tế; phòng Quản lý Đô thị thông tin như sau:

a. Về nội dung phản ánh đề nghị kiểm tra lại khoảng cách công trình so với bờ hồ hiện tại:

Qua kiểm tra thực tế, tại khu vực kiệt 70 Mạc Đỉnh Chi, phường Phú Cát (khu vực hồ Phú Cát) có hộ gia đình bà Hồ Thị Mao (tại 8/70 Mạc Đỉnh Chi) đang xây dựng công trình nhà ở. Bà Mao được UBND Thành phố cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số 1214/GPXD ngày 17/6/2020. Công trình xây trên thửa đất phía trước tiếp giáp với đường kiệt rộng 5,05m, phía sau tiếp giáp với hành lang bảo vệ Hồ 5,0m (các kích thước này thể hiện rõ tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng cấp cho hộ gia đình bà Mao).

Kết quả đo đạc, xác định thực tế khoảng cách xây dựng công trình tính từ chân móng nhà đến mép ngoài bờ kè Hồ (kè đã được đầu tư xây dựng) đúng 5,0m theo quy định hành lang bảo vệ Hồ tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng đã cấp. (Đính kèm Biên bản)

b. Về thông tin quy hoạch liên quan đến khu vực hồ nước tại kiệt 70 đường Mạc Đỉnh Chi:

Khu vực Ông/Bà kiến nghị thuộc Quy hoạch chi tiết phường Phú Cát-Phú Hiệp, thành phố Huế được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2175/QĐ-UB, ngày 04/7/2005 với tỷ lệ 1/2000; theo đó, vị trí thửa đất cấp phép xây dựng có thời hạn nêu trên có chức năng sử dụng đất là đất mặt nước (mở rộng Hồ đến sát đường kiệt).

Tuy nhiên, phần diện tích mặt nước liên quan đến công trình xây dựng nêu trên chưa có quyết định thu hồi đất, do đó đối chiếu với Luật Xây dựng hiện hành thì đảm bảo điều kiện cấp phép xây dựng có thời hạn.

2. UBND phường Phú Cát:

Tại Hồ Phú Cát và kiệt 70 Mạc Đỉnh Chi tồn tại 02 công trình xây dựng nhà ở của các hộ dân, 01 trường hợp của bà Nguyễn Thị Mai ở 46 Mạc Đỉnh Chi được UBND thành phố Cấp phép xây dựng số 867/GPXD ngày 12/6/2019 khi khởi công xây dựng công trình UBND phường đã kiểm tra và xác định độ dịch chuyển từ mép Hồ vào vị trí xây dựng một điểm đúng 5 m, điểm thứ hai lùi hơn 5 m.

Trường hợp thứ 2 hộ bà Hồ Thị Mao được UBND thành phố cấp phép xây dựng có thời hạn, UBND phường kết hợp Đội Quản lý đô thị thành phố và xác định độ lùi cách mép Hồ đứng 5 m, và đảm bảo độ lùi của đường kiệt hơn 5,05 m. Về mục a, b nêu trên thuộc thẩm quyền quy hoạch của các cơ quan Tỉnh và thành phố. (Đính kèm biên bản)

Hiện nay phường đang khảo sát đất xen ghép trong các hộ dân tính từ đường đi nội bộ 1,2 m vào nhà dân để đề xuất lãnh đạo thành phố mở rộng lối đi và chuyển nhượng đất xen ghép tạo điều kiện cho nhân dân mở rộng diện tích nhà ở.

Chân thành cảm ơn phản ánh của quý Ông/Bà và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.

Trân trọng.

File đính kèm: