Kính gửi: Quý Ông/Bà. 

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Trà xin thông báo kết quả như sau: 

Liên quan đến nội dung hỏi và tiêu đề của Ông/Bà chưa xác định rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay đã bị mất hay chỉ bị rách. Do đó, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Trà trả lời như sau: 

* Đối với thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp được quy định tại Điều 38, Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ, cụ thể: “1. Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp: 

a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; 

b) Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng; 

c) Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 7 Điều 46 của Nghị định này; 

... 

2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp: 

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này và Giấy chứng nhận đã cấp. Đối với trường hợp quy định tại điểm g khoản 1 Điều này thì trong Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này phải thể hiện thông tin các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình; 

b) Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp trích đo địa chính thửa đất quy định tại điểm i khoản 1 Điều này.” 

* Đối với thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp do bị mất được quy định tại Khoản 1, Điều 39, Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ, cụ thể: “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 21 của Nghị định này. 

Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 21 của Nghị định này thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.” 

Do đó, đề nghị Ông/Bà liên hệ Trung tâm hành chính công thị xã Hương Trà để lập thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa bị mất) hoặc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất (trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp bị mất) theo đúng quy định pháp luật. 

Trường hợp Ông/Bà có vướng mắc một trong các vấn đề trên hoặc có các nội dung khác chưa rõ, có thể liên hệ trực tiếp với Trung hành chính công thị xã Hương Trà hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Trà để được hướng dẫn cụ thể hơn. Rất mong được đón tiếp Ông/Bà để hướng dẫn. 

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà. 

Trân trọng./.