Kính chào Ông/Bà.
Vấn đề Ông/Bà phản ánh, UBND huyện Phú Lộc đã chỉ đạo UBND xã Lộc Sơn phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, giải quyết, kết quả như sau:
Sau khi nhận được công văn của UBND huyện, UBND xã đã kiểm tra hiện trường, chỉ đạo bộ phận địa chính xã rà soát, kiểm tra hồ sơ địa chính lưu tại địa phương và làm việc với các hộ dân liên quan:
- Đối với thửa đất này, theo ý kiến của bà Nguyễn Thị Bích Huyền (chủ thửa đất): thửa đất được mua bán bằng giấy viết tay từ khoảng năm 2004, ngoài ra không có các giấy tờ nào khác do xích mích giữa người bán và người mua nên chưa làm thủ tục chuyển nhượng; Thửa đất không có mốc giới rõ ràng; phần lăng mộ xây lấn vào thửa đất theo ý kiến phản ánh được xây dựng vào khoảng 2012.
- Về nguồn gốc: trên bản đồ địa chính hiện nay thửa đất này thể hiện là đất nghĩa địa do UBND xã quản lý; theo ý kiến của các hộ xung quanh và người mua thì đất này trước đây là của ông Lê Dũng và các giấy tờ do ông Lê Dũng đang giữ; trên hệ thống của UBND xã không thể hiện và không có hồ sơ lưu.
Để xử lý và giải quyết vụ việc đúng các quy định của pháp luật đối phản ánh của Đô thị thông minh thì cần phải có thời gian kiểm tra, xác minh cụ thể về nguồn gốc, việc mua bán, mốc giới, thời điểm xây dựng trong khi Ông Lê Dũng hiện đang cư trú tại Thành phố Huế nên việc liên lạc rất khó khăn. Do đó, UBND xã Lộc Sơn đề nghị UBND huyện xem xét, gia hạn thời gian xử lý đối với ý kiến phản ánh từ Đô thị thông minh đến hết ngày 02/7/2021. Thành thật xin lỗi quý Ông/Bà vì sự chậm trể này.
UBND huyện chân thành cảm ơn phản ánh kịp thời của quý Ông/Bà và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.
Trân trọng.
* UBND Huyện Phú Lộc cập nhật kết quả:
UBND huyện Phú Lộc đã chỉ đạo UBND xã Lộc Sơn khẩn trương kiểm tra, giải quyết; kết quả nhưu sau:
1. Đối với ý kiến “ngang nhiên phá hoại hàng rào thép cho xe đổ vật liệu xây dựng trên đất người khác”:
Vấn đề này do ông Hồ Văn Thuyền xây lăng mộ ở phía sau do không có đường chở vật liệu vào nên đã tháo hàng rào thép gai và có làm vỡ một phần tường rào của bà Nguyễn Thị Bích Huyền. Hiện nay, ông Hồ Văn Thuyền đã khắc phục và hoàn trả lại như cũ.
2. Đối với ý kiến “Cố ý lấn chiếm đất nông nghiệp bằng hình thức xây mộ giả quá phạm vi sử dụng đất của mình”:
- Về nguồn gốc: Thửa đất này được Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho ông Lê Dũng vào năm 1994. Qua nhiều lần giao dịch, mua bán bằng giấy tay giữa các bên thì hiện nay bà Nguyễn Thị Bích Huyền và ông Nguyễn Hòa là chủ sử dụng. Tuy nhiên vẫn chưa có GCN QSDĐ theo quy định. Thửa đất này chưa thể hiện trên bản đồ địa chính (mà chỉ thể hiện là đất nghĩa địa do UBND xã quản lý).
- Về hiện trạng: Qua kiểm tra thực tế cùng các thành phần liên quan:
+ Bà Nguyễn Thị Bích Huyền có xây hàng rào trên thửa đất và có 01 lăng đã xây dựng từ năm 2012 (có 1 phần của lăng nằm trong diện tích xây hàng rào theo phản ánh)
+ Thửa đất không có mốc ranh giới chính thức.
- Đối chiếu giữa hiện trạng và các hồ sơ do bà Nguyễn Thị Bích Huyền cung cấp:
+ Các giấy tờ có đóng dấu của cơ quan nhà nước gồm: Hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Nguyễn Văn Hùng và bà Đoàn Thị Hòa (người bán đất cho bà Nguyễn Thị Bích Huyền) với ông Lê Dũng năm 2006 thể hiện diện tích chuyển nhượng là 300m2 không có bản vẽ và không thể hiện chiều dài các cạnh; Biên bản phân thửa năm 2007 chỉ thể hiện diện tích và bản vẽ tương đối, không thể hiện các cạnh.
+ Hiện trạng theo bà Nguyễn Thị Bích Huyền xây hàng rào thì các cạnh có chiều dài theo giấy viết tay là 12m x 25m = 300m2 (giữ nguyên diện tích so với năm 2006). Tuy nhiên, qua đối chiếu thì chưa phù hợp với biên bản phân thửa năm 2007 và giấy chứng nhận đã cấp cho ông Lê Dũng. Đồng thời, hiện nay có sự thay đổi do việc xây dựng và mở rộng Tỉnh lộ 14B.
Do địa chính xã chỉ đo bằng thước dây, các hồ sơ không rõ ràng và chưa đảm bảo tính pháp lý, không có mốc ranh giới chính thức dẫn đến việc xác định vị trí, ranh giới thửa đất không thực hiện được.
UBND xã đã lập biên bản làm việc và thống nhất với các bên liên quan, UBND xã sẽ tổng hợp các hồ sơ và biên bản làm việc để trình và xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn cấp huyện về tính hợp pháp đối với việc mua bán, chuyển nhượng và đề nghị bà Nguyễn Thị Bích Huyền nhanh chóng hoàn tất các hồ sơ, thủ tục theo quy định.
Sau khi có kết luận của cơ quan chuyên môn cấp huyện và xác định rõ vị trí, ranh giới thửa đất, nếu có hành vi vi phạm thì UBND xã sẽ lập biên bản vi phạm và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
UBND huyện chân thành cảm ơn phản ánh kịp thời của quý Ông/Bà và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.
Trân trọng.
File đính kèm:
