Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, UBND phường Hương Trà xin thông báo kết quả như sau:

Căn cứ khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai năm 2024 về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, trong đó có trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

Như vậy, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở thuộc trường hợp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Căn cứ khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng như sau:

Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Để thực hiện thủ tục hành chính chuyển mục đích sử dụng đất công dân nộp hồ sơ bằng hình thức nộp trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia (http://dichvucong.gov.vn).

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng./.