Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Thuế thành phố Huế xin thông báo kết quả như sau:

Căn cứ Khoản 9 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024:

“Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

…

9. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ, công trình tín ngưỡng khác; chùa không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 213 của Luật này; đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, có giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất là đất sử dụng chung cho cộng đồng dân cư thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.”

Căn cứ Khoản 8 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ:

“Điều 10. Miễn lệ phí trước bạ

...

8. Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.”

Căn cứ Khoản 2 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC ngày 28/02/2022 của Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ:

“Điều 5. Miễn lệ phí trước bạ Miễn lệ phí trước bạ thực hiện theo Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP. Một số nội dung được quy định chi tiết như sau:

...

2. Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 8 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP là nhà trên đất theo quy định tại Điều 159, Điều 160 Luật Đất đai được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động, bao gồm:

a) Đất có công trình là chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo;

b) Đất có công trình là đình, đền, miếu, am.”

- Đối với nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất: người nộp thuế cần cung cấp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đầy đủ để cơ quan Thuế có đủ căn cứ trả lời chính xác theo quy định của pháp luật.

- Đối với nghĩa vụ Lệ phí trước bạ nhà, đất: đề nghị người nộp thuế xác định nếu thuộc đối tượng theo quy định tại Khoản 8 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP và Khoản 2 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC thì được miễn lệ phí trước bạ.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng.