Phán ánh lần thứ 3. Kính mong xem xét, xử lý dứt điểm việc sử dụng phần diện tích chung tại chung cư Aranya.
Kính gửi: UBND phường Vỹ Dạ và cơ quan chức năng tiếp nhận, xử lý phản ánh trên Hệ thống Hue-S.
Tôi tiếp tục gửi phản ánh lần thứ 3 về tình trạng sử dụng phần diện tích chung tại khu vực Shophouse 2, Chung cư Aranya, đường Dương Khuê, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
Đây là sự việc tôi đã nhiều lần phản ánh trước đây về việc phần diện tích chung được sử dụng để phục vụ hoạt động kinh doanh, đồng thời bố trí nhiều chậu cây, giàn hoa, bàn ghế, ô che và các vật dụng khác tại khu vực này.
Sau những lần phản ánh trước, cơ quan chức năng đã kiểm tra và chủ hộ liên quan đã có cam kết khắc phục. Tuy nhiên, trên thực tế tình trạng này vẫn tiếp tục diễn ra và chưa được giải quyết dứt điểm.
Ngày 15/7/2026, Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Vỹ Dạ đã lập biên bản làm việc và yêu cầu chủ hộ khắc phục các nội dung liên quan trong thời hạn 03 ngày.
Đặc biệt, tại Văn bản số 423/CV-TTDVSNC ngày 28/7/2026, Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Vỹ Dạ đã xác định:
“Vị trí bị phản ánh thuộc phần diện tích sử dụng chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý chung cư.”
Văn bản cũng đề nghị Ban quản lý chung cư thực hiện trách nhiệm quản lý, kiểm tra, yêu cầu các tổ chức, cá nhân liên quan chấm dứt hành vi vi phạm và khôi phục hiện trạng theo quy định.
Đồng thời, Ban quản lý chung cư được yêu cầu có văn bản trả lời, thông tin kết quả giải quyết đến công dân trước 16 giờ 00 phút ngày 30/7/2026.
Tuy nhiên, đến nay hiện trạng vẫn chưa có thay đổi đáng kể.
Hiện nay đã là ngày 04/9/2026, tức đã hơn một tháng kể từ thời hạn xử lý ngày 30/7/2026.
Qua kiểm tra thực tế và hình ảnh hiện trạng mới nhất gửi kèm, tôi nhận thấy khu vực được phản ánh vẫn gần như không có thay đổi đáng kể.
Nhiều chậu cây lớn, cây cảnh và giàn hoa vẫn tiếp tục được bố trí trên khu vực diện tích chung. Các loại ô che, bàn ghế và vật dụng phục vụ hoạt động kinh doanh vẫn được đặt tại khu vực này. Cây cối, giàn hoa phát triển dày đặc, chiếm một phần đáng kể không gian phía trước shophouse và có dấu hiệu lan sang khu vực tiếp giáp với các shophouse/căn hộ liền kề.
Việc bố trí số lượng lớn cây cảnh, vật dụng và không gian phục vụ kinh doanh tiếp tục ảnh hưởng đến mỹ quan, vệ sinh và quyền sử dụng chung của cư dân.
Như vậy, đây không còn là trường hợp người dân phản ánh nhưng cơ quan chức năng chưa kiểm tra. Vụ việc đã được kiểm tra, vị trí đã được xác định là phần diện tích sử dụng chung, đã có biên bản và yêu cầu khắc phục, đồng thời đã có thời hạn xử lý cụ thể. Tuy nhiên, sau khi hết thời hạn, hiện trạng thực tế vẫn tiếp tục tồn tại.
Tôi cũng rất mong được làm rõ Ban quản lý chung cư đã thực hiện những biện pháp gì sau khi nhận được Văn bản số 423/CV-TTDVSNC ngày 28/7/2026, và vì sao đã quá thời hạn 30/7/2026 nhưng phần diện tích chung vẫn tiếp tục được bố trí các vật dụng, cây cảnh, ô che, bàn ghế như hiện nay.
Kính mong UBND phường Vỹ Dạ và cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp tục kiểm tra thực tế hiện trạng tại khu vực Shophouse 2, Chung cư Aranya; xem xét việc thực hiện các nội dung đã được yêu cầu tại biên bản ngày 15/7/2026 và Văn bản số 423/CV-TTDVSNC ngày 28/7/2026.
Kính mong cơ quan chức năng xem xét, làm rõ trách nhiệm của Ban quản lý chung cư trong việc quản lý, xử lý phần diện tích lấn chiếm.