Kính gửi: Quý Ông/Bà.

Vấn đề quý Ông/Bà hỏi, Thuế thành phố Huế xin trả lời như sau:

Tại Điểm e Khoản 1 Điều 28, Khoản 3 Điều 31 và Điều 39 Luật Đất đai năm 2024:

“Điều 28. Nhận quyền sử dụng đất

1. Người nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

…

e) Tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này;

…

Điều 31. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

…

3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

…

Điều 39. Quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất

1. Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 26 và Điều 31 của Luật này.

2. Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân có hình thức sử dụng đất tương ứng, trừ quyền để thừa kế.”

Tại Khoản 1 Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 ngày 21/11/2007 của Quốc hội quy định:

“Điều 2. Đối tượng nộp thuế

1. Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam.”

Tại Điểm c Khoản 10 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính quy định:

“ Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế

Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm:

…

10. Thu nhập từ nhận quà tặng

…

c) Đối với nhận quà tặng là bất động sản bao gồm: quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền thuê đất; quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức; trừ thu nhập từ quà tặng là bất động sản hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư này.”

Căn cứ quy định nêu trên: Cộng đồng dân cư được nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, tuy nhiên để xác định các nghĩa vụ tài chính phát sinh khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì người nộp thuế cần cung cấp thông tin hồ sơ đầy đủ để cơ quan Thuế có đủ căn cứ trả lời theo đúng quy định của pháp luật.

Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.

Trân trọng./.